Un relevamiento del sector bancario indica que la cantidad de oficinas financieras en la ciudad se redujo en 14 unidades durante los últimos dos años, en un contexto de transformación digital y cambios en el perfil de la calle Santa Fe.
En Rosario, el cierre de sucursales bancarias alcanzó las 14 unidades en los últimos dos años, según datos relevados por el gremio bancario local. El secretario general de la Asociación Bancaria de Rosario, Andrés Rivolta, señaló que esta tendencia responde a un proceso de reconversión del sistema financiero.
“Sabemos que los usuarios valoran las aplicaciones y hacen sus transacciones desde el celular. El avance tecnológico se aceleró en la pandemia y vino para quedarse. Pero nuestra función es defender los puestos de trabajo y que la reconversión de las tareas sea con los empleados adentro”, sostuvo Rivolta.
A fines de enero pasado, el gremio expresó su preocupación por el cierre de sucursales del Banco Santander en el Gran Rosario. La entidad respondió mediante un comunicado en el que explicó que “actualmente, el 90% de las transacciones se realizan de manera digital” y que “la concurrencia a sucursales viene cayendo un 30% año a año”.
El cierre de sucursales no es un fenómeno exclusivo de Rosario. Según el último dato disponible del Banco Central de la República Argentina, correspondiente a octubre pasado, en el país funcionan 4.088 sucursales bancarias. Cinco años antes, había 4.598 filiales, lo que representa una reducción de 510 oficinas, casi un 10% del total.
En la calle Santa Fe, tradicional corredor financiero de Rosario, la transformación se refleja en la aparición de cocheras, negocios de artículos importados y casas de comida. El XI relevamiento de locales comerciales, realizado por el Instituto de Investigaciones Económicas (IIE) de la Facultad de Ciencias Económicas y Estadística de la Universidad Nacional de Rosario (UNR) y el Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe Sede Rosario (Cocir), indica que en el tramo entre Paraguay y Maipú la tasa de vacancia de locales comerciales es del 18%, la más alta entre los corredores relevados.
El vicepresidente del Cocir, José Ellena, afirmó que la alta cantidad de locales vacíos en calle Santa Fe está relacionada con el cierre de sucursales bancarias. “Tradicionalmente fue la calle de los bancos y la mayoría de los inmuebles de esa arteria están preparados para esa actividad, se hicieron construcciones importantes o se refuncionalizaron casas antiguas para estos usos. Ahora con los cambios que experimenta el sistema financiero esos inmuebles no son fáciles de colocar”, declaró.
Los edificios de sucursales bancarias cerradas aparecen publicados a la venta en portales inmobiliarios con valores que arrancan del millón de dólares. A mediados del año pasado, el Banco Nación ofreció su sucursal de Santa Fe al 1200 por un valor base de 804 mil dólares. El edificio de Santa Fe 1064, donde funcionó el HSBC y luego el Galicia, se ofrece a 1.790.000 dólares.
Leo Beltramone, director del Observatorio Inmobiliario de Rosario, señaló que en el centro de Rosario se observa una mayor desocupación de locales grandes. “Hoy las grandes empresas han reducido sus oficinas por dos factores: el trabajo on line y la posibilidad de realizar trámites en forma virtual. Por esto, no ven apto pagar un alquiler por locales grandes cuando no hay una afluencia de público que lo justifique”, explicó.