El Gobierno de Santa Fe presentó los pliegos para concesionar 5,3 hectáreas en el sur de Rosario, con un plazo de 20 años y una inversión estimada de $10.000 millones.
El Gobierno de la Provincia de Santa Fe, a través del Ministerio de Desarrollo Productivo, presentó los pliegos de la licitación pública para concesionar el predio El Mangrullo, en el sur de Rosario. El área comprende 5,3 hectáreas y cuenta con 540 metros de frente costero sobre el río Paraná y el arroyo Saladillo.
La iniciativa fue articulada desde el Ministerio de Desarrollo Productivo junto al Ente Administrador Puerto Rosario (Enapro), con participación de la Municipalidad de Rosario y del sector privado. El proyecto prevé actividades náuticas, propuestas deportivas y gastronómicas, y un sector logístico que contempla la posibilidad de reconstruir parte del astillero y ofrecer servicios portuarios y de cabotaje.
El pliego reserva más de 3.000 metros cuadrados para un espacio público equipado, con acceso directo al río y destinado al deporte, la pesca y la recreación. La concesión será por 20 años, con posibilidad de extenderse por otros diez.
El ministro de Desarrollo Productivo, Gustavo Puccini, sostuvo: “Hace falta inversión y, si hay privados que tienen ganas de invertir en Rosario, tienen que tener la certeza de un pliego transparente y una concesión que les permita hacer una inversión a la altura de las circunstancias”. Y agregó: “Eso cambiará un lugar que está prácticamente muerto, cerrado, sin acceso, en un lugar abierto, con inversión, que generará trabajo y futuro”.
Puccini señaló que las inversiones podrían rondar los $10.000 millones y anunció la apertura de la calle Gutiérrez hasta El Mangrullo, obra que la Provincia llevará adelante junto con la Municipalidad de Rosario.
La secretaria de Transporte y Logística, Mónica Alvarado, afirmó que el proyecto forma parte de la política portuaria provincial y busca que los puertos sean también espacios integrados a la vida de las ciudades. Explicó que el borrador de los pliegos se puso a consideración del sector privado y de los vecinos de la zona antes de avanzar con la licitación. “Podríamos haberlo resuelto en una oficina cerrada y haber llamado a licitación. Sin embargo, elegimos otro camino”, declaró Alvarado.
La presidenta del Enapro, Graciela Alabarce, destacó la iniciativa para poner en valor el predio y señaló que será “la transformación más grande de El Mangrullo en toda la historia del puerto de Rosario”. Por su parte, Débora Marzioni, subsecretaria de gestión de la Municipalidad de Rosario y representante de la Municipalidad en el directorio del Enapro, recordó el vínculo del lugar con la identidad de la zona sur y con las actividades que sus habitantes desarrollaron históricamente junto al río y el arroyo.
El predio está ubicado en el extremo sur del puerto de Rosario, junto al río Paraná y el arroyo Saladillo. La reconversión comprende tres sectores con usos diferenciados. El principal es el de la Guardería Puerto Sur (GPS), que ocupa casi dos hectáreas frente al río y dejó de funcionar en octubre de 2025.
La licitación establece un plazo de ejecución de 30 meses, contado desde la apertura de sobres, prevista para el 15 de febrero de 2027. El proyecto deberá incluir servicios de energía, agua, desagües pluviales y cloacales; cerco perimetral e iluminación led; estabilización del frente ribereño; un parque público y un camino de acceso al Club Náutico Sur.